Wohnungsübergabe auszug was beachten?
- Muhammed Kassem
- 23. Mai
- 2 Min. Lesezeit
So bereitest du deine Auszug optimal für die Übergabe vor. Diese Punkte solltest du unbedingt vorher klären!
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Der letzte Schritt vor dem endgültigen Umzug ist die Wohnungsübergabe. Viele Mieten fragen sich hierbei oft was man beachten muss beim Auszug? Damit dir keine bösen Überraschungen drohen ist eine gute Vorbereitung entscheidend.
Ursprungszustand der Wohnung wieder herstellen
Bevor du die Wohnung übergibst muss sie in den Zustand zurückversetzt werden wie du sie übernommen hast, normale Abnutzung ist erlaubt aber größere Schäden musst du beheben. Also: Löcher spachteln, Wände streichen, Beschädigungen reparieren.
Gründliche Reinigung
Ein häufiger Streitpunkt zwischen Mieter und Vermieter: Wie sauber muss die Wohnung sei? Die Antwort hängt vom Mietvertrag ab. Besenrein ist hierbei das Minimum. Vermieter achten vor allem auf Küche, Bad und Fenster, diese Bereiche sollten besonders gründlich gereinigt werden! Kalkrückstände, Fettflecken oder starke Gerüche können bei der Übergabe bemängelt werden. Tipp: Nutze einen festen Reinigungstags vor der Übergabe damit alles frisch wirkt.
Zählerstände notieren
Ein oft vergessener aber sehr wichtiger Punkt bei der Wohnungsübergabe ist das korrekte Ablesen und Dokumentieren der Zählerstände. Diese Werte brauchst du für die Abmeldung bei deinem Versorger und als Nachweis gegenüber dem Vermieter.
Folgender Zähler solltest du ablesen:
Stromzähler
Wasserzähler (Warm- und Kaltwasser, falls getrennt)
Gaszähler (Falls vorhanden)
Heizkostenverteiler (meist an Heizkörpern)
Wohnungsübergabeprotokoll
Ein schriftliches Protokoll schützt dich: Darin wird der Zustand der Wohnung, inkl. aller Zählerstände, Mängel und Schlüsselübergaben, festgehalten. So bist du auf der sicheren Seite.
Schlüsselübergabe
Sind noch alle Schlüssel da? Einen einfachen Zimmerschlüssel im Baumarkt nachmachen zu lassen kostet oft nur zwischen 5-10€. Vermieter rechnen gerne mal das bis zu 3 fache von dem Betrag bei verlorenen Schlüsseln. Sollten Schlüssel fehlen lasse sie dir vorher nachfertigen und vermeide hohe Kostenaufschläge.
Wohnungsübergabe, Auszug - was beachten?
Eine gute Vorbereitung erspart dir Stress. Wer sich rechtzeitig mit dem Thema Wohnungsübergabe, Auszug und was es zu beachten gibt beschäftigt kann entspannt umziehen. Checklisten klare Kommunikation mit dem Vermieter und eine gründliche Reinigung sind der Schlüssel für einen saubern Abschluss.
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